All inclusive – framtidens hyresrätt?

Publicerad den

Spacescape har på uppdrag av Boinstitutet intervjuat representanter från Sveriges tre största charterbolag; Ving, TUI och Apollo för att svara på frågan ”Vilka erfarenheter från hotellbranschen och all inclusive är applicerbara på utvecklingen av hyresrätter?”.

Några av de saker hotellbranschen anser att bostadsföretagen kan ta lärdom av är:

Gästvänlighet och gästfrihet. Med synligare fastighetsvärdar, digital kundservice med chattfunktion och tätare uppföljning kan hyresvärden ge ett mer välkomnande intryck, där hyresgästen känner sig sedd. ¨

Faciliteter och tjänster. Pool, gym, barnklubbar och barnpassning är efterfrågat. Kanske kan hyresrättens attraktivitet stärkas genom att bostadsföretagen kan erbjuda ett baspaket utifrån boendes behov.

Livsstils- och målgruppsinriktat. Förutom att lyfta fram tryggheten och bekvämligheten som det innebär att hyra sitt boende skulle bostadsföretagen kunna ta fram koncept som möter behov och preferenser för olika grupper och skeden i livet, exempelvis koncept för miljöintresserade som vill leva mer hållbart.

Nära en gemenskap. På hotellet är gemensamma ytor, poolområden, lobbys eller lokaler för underhållning viktiga. Går det att satsa på mindre boytor till förmån för gemensamma och de­lade ytor för sociala sammanhang genom intresseföreningar eller miniklub­bar inom bostadskvarteret?

Vardagsrum utomhus. För att förlänga den utesäsongen i bostadsområdet skulle man kunna bygga inglasade och uppvärmda uterum/gårdar. Det är något som erbjuds redan idag, exempelvis av Bovieran.

Tryggt och roligt för barnen. Charterbolagen menar att bostadsföretagen skulle kunna dra lärdom av för att kunna erbjuda sina hyresgäster ett attraktivt, bekvämt och tryggt boende med fokus på barnen.

Rapporten presenterades på ett seminarium den 5 februari på Hotel At Six, Brunkebergstorg 2-4, där bl.a. Fastighetsägarna och Hyresrättsföreningen samtalar vidare om juridiska och ekonomiska möjligheter och risker med att utveckla bostäder som erbjuder bostadskoncept liknande all inclusive-hotell. En inspelning från seminariet nås  på Boistitutets Facebook-sida.

Läs hela artikeln i Fastighetstidningen här och rapporten i sin helhet här!